Construção

Comprar terreno: armadilhas legais e fiscais

Verificações obrigatórias

  • PDM na câmara: classificação do solo
  • RAN/REN: terreno pode ser protegido
  • Informação prévia de viabilidade: 50-100€
  • Certidão predial: ónus e penhoras
  • Infraestruturas: água, eletricidade, saneamento

Custos adicionais

IMT 1-8%, selo 0,8%, escritura 500-1 000€, urbanização 3-15 €/m², ligações redes 2-8 mil, projeto 3-8% do valor da obra. Terreno com alvará: viabilidade garantida.

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