Lisboa e Porto já não são as únicas: cidades que atraem compradores estrangeiros

Diversificação do investimento

Em 2025, 34% das transações com estrangeiros ocorreram fora de Lisboa e Porto — o dobro de 2020. Braga registou +22% na procura estrangeira. T2 no centro: 185 mil euros, menos de metade de Lisboa.

Aveiro atrai franceses e alemães com 1 600 €/m². Viseu e Leiria beneficiam de teletrabalho e melhores acessibilidades. O Algarve mantém-se premium (3 000-6 000 €/m²).

O que procuram

• Segurança: Portugal nos 5 países mais seguros do mundo
• Custo de vida inferior à Europa Ocidental
• Mais de 300 dias de sol por ano no sul
• Sistema de saúde bem avaliado por expatriados

A chegada de estrangeiros a cidades menores pode dificultar o acesso à habitação local. Autarquias procuram equilibrar atratividade com políticas de habitação acessível.